1、什么是商品房？ 　　商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。

【资料图】

2、由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。

3、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

4、 什么是经济适用房？ 　　经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

5、经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

6、它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

7、 　　这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

8、随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。

9、因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

10、 什么是微利房？ 　　微利房即廉价房，指的是房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取自由微利的普通商品房。

11、 什么是安居房？ 　　安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。

12、是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

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